LYON APPARTEMENT
Prix 269000 €

Déscriptif général

SILVERSatHOME a le plaisir de vous présenter ce bien :

Suite refus de financement, nous remettons à la vente ce superbe T2 climatisé intégrant une terrasse et un jardin privé. Situé rue Saint-Fulbert, secteur Sans-Souci/Monplaisir, ce grand T2 traversant de 54m2 comprend également une très grande terrasse et jardin de 46m2, au sein d’une copropriété de 42 lots de 1992. Avenue des Frères Lumière et tous ses commerces située à 50 mètres. Métro D arrêt Sans Souci à 700 mètres. Tram T4 arrêt Lycée Colbert à 800 mètres. L’appartement est composé : – D’un séjour climatisé de 19,4m2 en exposition Sud, donnant directement sur la terrasse et jardin (baie vitrée). Sol en parquet massif. – D’une très grande chambre climatisée de 14,3m2 entièrement refaite (peinture et parquet) donnant directement sur le jardin en intérieur de copropriété (très calme), avec un grand placard intégré entièrement neuf. – D’une cuisine séparée de 7,6m2, nous laissons tous les éléments de la cuisine équipée (frigo, four, plaques, évier et tous les rangements…) – D’une salle de bain avec grande baignoire, évier et fenêtre. Toilettes séparées. – D’une superbe terrasse couverte et d’un jardin d’environ 46m2 au total, permettant de profiter du barbecue et des transats, petit potager aménagé et magnifique olivier dans le jardin. Cet appartement a fait l’objet de récentes rénovations (peintures, placards intégrés aménagés neufs, parquet neuf dans la chambre et le couloir (photos). Une climatisation réversible de qualité (Atlantic) a été installée par un professionnel en 2018 (splits dans le salon et dans la chambre, pilotage par 2 télécommandes séparées). Le chauffage est collectif au gaz avec réglages individuels (centrale NetAtmo pilotable à distance via Smartphone ou Tablette). Concernant la copropriété : -Chaudières collectives ainsi que distributeurs remplacés en 2019 (déjà payées). -Pas de gros travaux prévus à l’ordre du jour de la prochaine assemblée de copropriété (facades etc…). Charges de copropriété de 110€ par mois incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, fonds travaux inclus. La Taxe foncière de l’année 2019 s’élevait à 679€. Grand garage possible en sus pour 85€/mois (reprise de bail). Très important : Agences et intermédiaires s’abstenir, premier contact téléphonique uniquement. Nous ne répondrons pas aux mails ni aux SMS. Curieux surtout s’abstenir, merci. Vérifiez vos capacités de financement.

Votre Contact : Tél : 0677793967

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Mandat en exclusivité - Publiée le 16 juillet 2020

Général
Surface : 54
Pièces : 2
Chambres : 1
Étages : rdc
Chauffage : collectif
Extérieur : Jardin
GES : D
DPE : D
Commodités
Parquet
Exposition Sud
Immeuble
Type : bourgeois
Date de construction : 1992
Standing : bon
Nombre d’étages :
Copropriété
Nombre de lots : 42
Charges annuelles : 1320
Contentieux propriété : NON
Financier
Prix : 269000
Taxe d'habitation : 679


Catégorie de logements et solutions d'hebergement de ce bien

Le bien sélectionné est dans la catégorie de logements et de solutions d'hébergement : La Copropriété classique

Une copropriété est un immeuble ou groupe d’immeubles dont la propriété est répartie en plusieurs lots. Chaque lot étant la propriété d'un propriétaire donc, généralement, copropriétaire de l’immeuble. Le propriétaire peut décider de vivre dans son appartement ou de le louer.



MOBI-SCORE de ce bien

Le bien sélectionné a obtenu le MOBI-SCORE : Le logement est habitable avec une mobilité bonne

Le MOBI-SCORE® du bien est calculé en fonction de l'habitabilité du logement selon le niveau de mobilité sélectionné autour de 3 types de critères : Adaptation du logement, Accessibilité de l'immeuble et Attractivité du quartier.


Porte d’entrée

Porte Classique
Porte Automatisée
Porte Automatisable
Serrure Classique
Serrure Automatisée

Cuisine

Porte Classique
Porte Coulissante
Sans Porte
Meubles Adaptés Mobilité Réduite
Meubles Ajustables Manuellement
Meubles Ajustables électroniquement
Four électrique Avec Porte Coulissante
Plaques électriques
Fenêtres Classiques
Fenêtres Coulissantes
Baies Vitrées Avec Seuil
Baies Vitrées Sans Seuil
Volets Manuels
Volets Automatisés
Volets Automatisables

Salle de bain / Salle d’eau

Porte Classique
Porte Coulissante
Sans Porte
Douche Classique
Douche Italienne Sans Seuil
Douche Italienne Avec Seuil
Baignoire Classique
Baignoire Adaptée
Meubles Adaptés Mobilité Réduite
Meubles Ajustables Manuellement
Meubles Ajustables électroniquement
Siège Douche Intégré
Barre De Douche
Fenêtres Classiques
Fenêtres Coulissantes
Baies Vitrées Avec Seuil
Baies Vitrées Sans Seuil
Volets Manuels
Volets Automatisés
Volets Automatisables

Toilettes / WC

WC Réhaussé Intégré
Barres Appuis

Salle à manger / Salon

Porte Classique
Porte Coulissante
Sans Porte
Meubles Adaptés Mobilité Réduite
Meubles Ajustables Manuellement
Meubles Ajustables électroniquement
Fenêtres Classiques
Fenêtres Coulissantes
Baies Vitrées Avec Seuil
Baies Vitrées Sans Seuil
Volets Manuels
Volets Automatisés
Volets Automatisables

Espaces extérieurs

Balcon
Terrasse
Cour
Jardin
Porte Classique
Porte Coulissante
Sans Porte
Logement Plein-pied

Systèmes installés

Chemin Lumineux
Revétement Antidérapant
Installation électrique Aux Normes
Détéction Automatique De Présence
Interrupteurs Et Prises électriques
Chauffage Au Gaz
Chauffage Au Fuel
Chauffage électrique
Chauffage Collectif
Chauffage Individuel
Système De Climatisation
Chauffage Centralisé Et Programmable
Climatisation Centralisée Et Programmable
Eclairage Centralisé Et Programmable
Volets Centralisés Et Programmable
Robot Home
Dispositif Téléassistance Existant
Dispositif Détéction De Chutes Existant
Capteurs Détéction De Chutes Intégrés
Dispositif Médical (type HAD)
Fibre / Wifi Réseau Existant

Porte d’entrée

Porte Classique
Porte Automatisée
Porte Automatisable
Serrure Avec Clé
Serrure Avec Badge
Interphone
Digicode
Visiophone/Caméra

Ascenseur

Ascenseur Présent
Ascenseur Installable
Ascenseur Accès Mobilité Réduite
Porte Automatisée
Porte Automatisable

Boîte aux lettres

Serrure Avec Clé
Serrure Avec Badge
Porte Classique
Porte Automatisée
Porte Automatisable

Porte d’entrée de l’appartement

Serrure Avec Clé
Serrure Avec Badge
Porte Classique
Porte Automatisée
Porte Automatisable

Parking

Proximité transports

Bus
Tram
Métro
Uber / Taxi
Vélos
Gare
Aéroport

Proximité commerces

Alimentaire
Marché
Supermarché
Vêtements
Vélos
Coiffure
Loisirs

Proximité loisirs

Cinémas
Musées
Théâtres
Opéras
Centres Culturels

Proximité cafés / restaurants / lieux alternatifs

Cafés
Restaurants
Lieux Alternatifs

Proximité santé

Médecin
Pharmacie
Hôpital
Laboratoires
Kiné
Infirmier
Pédicure
Services à La Personne
Centre Sportif Et De Bien-être

Proximité parking public

Parkings

Proximité parcs et nature

Parcs
Square
Mer
Campagne
Montagne
Balade Urbaine
Balade Nature

Proximité écoles

Maternelle
Primaire
Collège
Lycée
Université



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