SILVERSatHOME a le plaisir de vous présenter ce bien :

Propose en vente longue Superbe Appartement 4 Pieces et 3 chambres, Contemporain dans un Residence de Standing \ »Le Clos Reverchon\ » qui est a 150 m du bd. Périphérique dans le secteur du Moulin à Vent, sur l\’avenue Francis de Pressensé . La Résidence \ »Le Clos Reverchon\ » est une Copropriété Familiale, Calme et Sécurise, de 2006 composée de 3 immeubles, 70 lots, reliés par le garage au sous-sol , accessible aux personnes avec mobilité réduite. L\’appartement est situé au 3-ème étage/5, très lumineux, avec ascenseur, une bonne isolation thermique et phonique des murs RT 2005. Consommation de gaz annuelle d\’environ 600€/an pour chauffage, eau chaude et cuisine. Les chambres sont orientées sud-est et donnent côté jardin privatif de la copropriété (très silencieux), le séjour est orienté nord-ouest, dans 2 chambres des placards intégrés et 1 autre dans le couloir. Aucune vis à vis, avec vue dégagée du balcon. L’intérieur de l\’appartement a été refait a neuf en 2016 (carrelage remplace, parquet dans les chambres, plaquage avec pierre naturelle, faïence dans la cuisine, salle de bain, toilette. isolation phonique des cloisons des chambres) . Climatisation réversible dans le séjour installé en 2018. Chauffage individuel au gaz, l\’eau froide est incluse dans les charges qui sont d\’environ 140€/mois et en baissé pour les années suivants. Dimensions : Séjour avec Cuisine US équipée 36 m², les 3 pièces font env. 11 m² chaque une , salles de bain env. 4 m², + balcon non pris en compte de 8 m². Garage box fermée double d\’environ 30 m² en SUS, valeur approximative 25000 €, au niveau -1, desservi par l\’ascenseur . Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun, etc.). Pas des travaux à prévoir dans les prochaines années dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Immeuble câblé fibré . Taxe foncière pour l\’appartement et garage 1000€/an.

Mandat en exclusivité - Publiée le 16 juillet 2020